賃貸借相談

保証人は賃借人と同一の責任を負うのが原則です。   とはいえ、建物を明け渡す義務や、建物を目的に応じ…

賃料は賃貸借契約の内容なので、本来は契約当事者である賃貸人と賃借人の合意が必要です。   ただ、下記…

建物を明け渡すときに、賃借人は原状回復をして賃貸人に明け渡す義務を負います。 この義務は、賃貸物件から退去する…

敷金とは賃料などの借家人の債務を担保するために、借家人から家主に交付する金銭のことをいいます。 借家人の債務を…

貸主が借主に対して明渡しを請求するためには、借主が建物を使用収益できる根拠となっている賃貸借契約を解除する必要…

賃貸借契約において、家賃の支払いは借主が負う本質的な義務です。 そのため、家賃の支払いを怠ることは、借主の義務…